ブログをご覧の皆様こんにちは。

住宅工営販売史上トップクラスに長いと言われているブログが

今日も始まります！！！！

最近ポケモンGOが再燃してきてます。

「何を今さら、、、」という声ばかりなのですが、

ペット不可のワンルームに住んでいる藤﨑にとっては

かわいいペットたちと触れ合ってる感覚です。こんな顔して言うのもアレですが。笑

こないだゲットした色違いの子です(^^♪

さて今回の内容はズバリ！

「他社さんのブログを密偵してきた編」です！！

というのも、最近、「次は何を書こうかな」と考えることが多くなり、

先輩方のようなアクティブな私生活も送れていない為、他社さんの内容を参考にしてみようと考えた次第です！！

（フジサキの最近の休日は疲れて死んだように寝て起きたら夕方であることが多いです）

色んなブログを拝見させていただきましたが個人的に

その人の内面や性格などが伝わるような記事がいいなあと思いました(^^♪

ブログ上での言葉遣いは取り繕えますが、ワードセンスや言い回しなど

その人がどんな人なのかなあと想像できるようなものだと改めて認識致しました。

特に面白かったのは、営業をしに来る方々に適切なアドバイスを言って追い返してしまう方の記事です。社名は言いませんがほんとに笑いましたｗ

物件紹介のビジネスライクなブログもあれば、その方の生い立ちを書き綴られたブログもあり、色んなのがあるんだなあと勉強させて頂きました。

今後はフジサキはどんなヤツかわかるようなブログを心がけます！！

なんとも無機質なので、実家の母から送られてきた箱詰めの猫で締めくくります！！

ではでは！！

こんにちは！

最近デザイン系に深く興味を持っている

主に売却営業担当の藤﨑です！！！！

購入を考えている方も、売却をしようとしている方も

多くの方が目にしている「販売図面」とよばれるもの。

買う側はあまり意識しないかもしれませんが、

売る側はどうでしょう。

近年、TVを見ればインパクトに残るようなCMが増え、

「流れている歌で商品を覚えている」ですとか、

「あの広告って印象に残っているよね」などなど。

【”消費をする側”の印象に残る】ことがかなり重要視されている広告の戦国時代のように思います。

そんな中、徐々に不動産市場における販売図面も

気合の入ったものが増え、「あの他社さんいつもお洒落な図面作るなあ」とか

「沢山物件を紹介したときに良い意味で目立つなあ」など

消費者目線の感想を持つことが多くなりました。

しかし、本当にそれを思うだけでいいのかな。と。

一般の方の不動産売却をお手伝いさせて頂いている私は、アドバイザーとしてはもちろん、

お客様のお住まいをタレントに例えると

タレントの動きをサポートするマネージャー業や

その良さを打ち出し、売却の方針を決めるプロデューサー業も兼業しているのが我々の役割だと感じました。

また、お住まいの魅力を理解しているのもお任せいただいた私であると。

それなのに事務の方に図面を作っていただいているというのも大きな後ろめたさと違和感を感じ、

いま、慣れない編集ソフトなどを駆使しながらこんな感じで悪戦苦闘しております。

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京王めじろ台マンションＣ棟

凄い頑張ってはいますが、事務の方のレベルに追いつけるのは当分先かなと

改めてすごさを実感いたしました。

ただ、これだけ私なりに頑張ってみても結局は凄くシンプルに

【頭に残るかどうか】だと思っています。

弊社が不動産売却において最重要視している【価値の最大化】は

売却の多様な戦略から最適解を導くだけではもう足りなくなってきていると感じています。

突き詰めてみるとそのシンプルな【頭に残るかどうか】という部分にも

真剣に向き合うべきかな、と思いました。

売却をメインにしているからこそ、

凝った広告が打つことができ、より高く早く売る術も持ち合わせています。

いま不動産売却をお考えの方は、

そんな選択肢もあるんだなと思っていただければ幸いです。

ではでは。長文失礼いたしました。

こんにちは。

最近、ゆったりめのエレクトロミュージックにハマっている蓮です。

今日は少し前のサプライズのお話です。

私には古くからの友人である”K太郎くん”という親友と呼べるような友達がおりまして、

山口県に住んでいるのですが、しょっちゅう連絡を取り合う仲です。

そのK太郎くんの彼女さん（以下フワさん）から突然連絡がきまして、

フワさん「K太郎をサプライズしたい。誕生日だから東京に連れて行ってK太郎の大好きなディズニーに２日間楽しんでもらいたい。その為に蓮くんに来てほしい。絶対喜ぶ。」

というハチャメチャな内容でした。

それを聞いて最初に「行動力、決断力、企画力。きっとフワさんが彼氏であるに違いない。K太郎が彼女なのだろう。」と思いました。立場逆じゃないのか。と。

しかし冷静に思うとフワさん本当に素敵なことを考えるし、それにお誘い頂けるなんてすげーーーうれしいじゃん！！と

食い気味に「行く！行こう！！（CV.田中真弓）」と返信をしました。

前日、東京に乗り込んできたK太郎カップルと食事に行き、

「いきなり来るなんて聞いてねえぞ！早く言えよ！！」と一芝居を打ち、

実に１年ぶりの再会を果たしました。明日のディズニー俺もいるんやで。と言いたくて仕方なかったです。

その日の食事は「早く言ってくれれば俺もディズニー行ったのにな、明日楽しんでくれ！誕生日おめでとう！！」と解散しました。いやー我ながらの名演。

そして当日、ひっそりとフワさんと打ち合わせをし。

じゃじゃーーーんとディズニーに登場。

色んな意味でびっくりしまくっていたK太郎。あの顔写真撮っておけばよかったなあ。と後悔しています。

もう存分にディズニーを楽しみ（僕が一番はしゃいでいたかもしれない）、

夢の国にどっぷりと浸ってきました。

少し時間がたってもなお、少しニヤニヤとしてしまいます。

そんなこんなでフワさんのサプライズは大成功でした。

すごい素敵な彼女だなあと。フワさんの器のでかさ、K太郎との仲の良さを目の当たりにし、

自分もこんな雰囲気を出せる男になろうと心の中で決めた一日でした。

いつまでも幸せで、仲良くやろうK太郎！！フワさんもありがとう！！

誕生日おめでとう！！！

こんにちは！

最近涼しくなってきたな～と

ほのかな秋の予感に心躍っている藤﨑です！

おいしい甘味食べたいです、是非オススメの秋の甘いものを教えてください！！

今回は秋の到来以外に目を光らせている・・・

「ハタケヤマ」について書きます。

・・・ハ、「ハタケヤマ」って一体！？！？

こいつです。

キャッチャーミットです。

前回のブログでキャッチャーをやり始めたことをお伝えしました。

藤﨑、本気でやり始めます！！捕手！

元々は会社にあったミットを使用していたのですが

高野、神原という分厚い投手陣の球を受けると

球威凄すぎて手が麻痺っちゃってたんですよね。

こないだの試合では掌の球を受ける部分の皮がむけてしまうくらいです。

なので革の厚い良いミットを買って不安を解消し、気持ちよくピッチングしてもらおうと。

（ほんとはミット買っちゃったからへたくそでも捕手やらせとくかという狙い）

マイキャッチャーミットを手に、

住宅工営販売野球部の正捕手の名に恥じぬよう、

胸を張って正捕手になれたらなあ。。。と思っております。

お客様の直球も変化球もしっかりキャッチします！！！！

ブログをご覧になって下さった皆様、こんにちは！

最近はSuchmosと清水翔太を反復横跳びで聞いている藤﨑です！

もう夏も終わりかけですね・・・（まだ暑いですが）

さて本題に入りますが、

先日、チーム住宅工営販売で野球の試合をしました！

相手はお付き合いさせて頂いている他業種の方々・・・。

場所は僕が野球をやっていた時代、沢山お世話になった旧八王子市民球場こと

ダイワハウススタジアムでした！！(#^.^#)

実は中学１年の時初めて試合でホームランを打った思い出の球場でもありました！

当日、試合前に先輩方と

バッティングセンター（山田ニューゴルフさん/山田駅から徒歩4分）で打ち込み、

気合十分で試合に乗り込みました( ﾟДﾟ)

そして弊社恒例となりました当日でのスタメン発表では、、、

「１番キャッチャー」でした！！

正直少年野球の練習試合以来、

キャッチャーはやってなかったのでプレッシャー相当でした。

弊社新卒エースの髙野さんの女房役として出場させていただきました！！

試合が始まり、弊社が先攻で始まった試合、、、

切り込み隊長として意気揚々と打席に立たせていただくと

先頭打者ホームラン、打っちゃいました！

正直自分でも驚きましたし、自称クールを売りにしているのですが思わず雄たけびを挙げました。。。ほんと嬉しかったです。

こういう時どういう顔したらいいかわかりませんでした。照

弊社の打線はとても重たく、まだ3試合しかしていないチームとは思えない爆発力で得点を重ねました！

守ってはスーパーエースの球がキレッキレ、かなりの好投。

その球威にミットの中の手の平が4回を超えたあたりから痺れていたのは言うまでもありません。

試合結果は７－３で無事勝利。

チームの体制も確立して来た中での手ごたえのある試合で、とても楽しかったです。

この躍動感が楽しさを物語ってます・・・！

次の試合も楽しみです！

いつかキャッチャーミットを買えるくらい

業務も頑張らせていただきます！！( ﾟДﾟ)( ﾟДﾟ)( ﾟДﾟ)

ブログをご覧の皆さま、こんにちは。

先日誕生日を迎え、

せっかくプレゼントしてもらったPS4がインテリアとなっている藤﨑です。

最近は猛暑の後に台風、また猛暑・・・など気候の変化が赤道直下レベルですが、

皆様は御体調はいかがでしょうか。

かくいう私はこの記事の執筆中、咳と鼻水と頭痛が収まりません。

ホニャララは風邪をひかないと昔から言われているのに、なぜ私が・・・という

気持ちです。

さて本題ですが、今回は家族の幸せ話についてお話させていただきたいと思います。

私は人生のほとんどを母親と二人で育ってきまして、

一人っ子という事もあり、

母の仕事が忙しいときはある友人の家にいさせてもらいました。

その友人はいわゆる親友というやつでして、兄弟と言い合えるような仲です。

僕がその友人の両親を「親父」「お袋」と呼ばせて頂いているような関係性です。

その親も僕のことを息子だと言ってくれるようなありがたくあったかい家族でして、

本当に大切な存在です。いわば「第二の家族」というやつです。少しむず痒いですが。照

そんな友人には尊敬できるカッコいい兄貴がおりまして、

その兄貴もすごい人なのですが長くなってしまうので話は割愛します。

なんとこの度その兄貴が結婚式を挙げることになりました！

ですが式場の場所が遠く、悲しいことに僕の都合をつけられず失意の中にいたころ

兄貴から「髪切ってくれよ」と連絡がきました。即答で「良いよ！是非！」でした。

お休みをいただいた日に髪を切り色んな話をし、

結婚式に申し分のないヘアスタイルに仕上げました！！

兄貴から言われた言葉は

「式場までは連れてけねえからせめて蓮坊の髪型で式上げさせてくれや」でした。（原文ママ）

そんな大事な瞬間に携われたこと、人の幸せに触れられることが

今も昔も自分のコアを形成しているんだと感じ、

そんな言葉を頂ける事がまた沁みました。

いつぞや尊敬する人に言われた、

「自分が幸せじゃないと人は幸せにできない」という言葉を胸に

今日も頑張らせていただきます。

兄貴！！！結婚おめでとう！！！

ブログをご覧の皆さん、こんにちは。

最近、大先輩中村さんに教えていただいた

Nulbarich（なるばりっち）というアーティストにハマっている蓮です。

きっとJamiroquaiやSuchmosがお好きな貴方ならハマります。ぜひご一聴下さいませ。

さてご挨拶も早々にオススメアーティストをご紹介してしまいましたが、

今日は少し心温まるお話を一つ。

…タイトル、カッコつけてしまいましたが。赤ちゃんにまつわるお話です。

今お住まい探しに奮闘していらっしゃる方は、お子様連れも多いかと思います。

赤ちゃんは言わずとも可愛いですよね。可愛さの化身です。

また化粧品会社は「赤ちゃんのような肌」と言ったり、

海外では口説き文句に”Like a Baby.”なんて言うとか。

（海外の方に口説かれたことがないのでわかりませんが。ウラヤマシイ）

ただ、「純粋無垢」だとか「可愛さのアイコン」として万国共通の認識かと思われます。

無論、私も知る人ぞ知る大の子供好きなのです。

それを踏まえたうえで…

先日、友人のお子さん（１歳）をお世話する機会があったのですが、

その子は私のことを気に入ってくれている様子でして。

今までも私が帰ろうとするとギャン泣き。「蓮が帰ってからご飯も食べてくれない」とあとから連絡が来たり。そんな愛らしい子です。

その子はかなりのわがまま。かなりです。

おもちゃとか容赦なく投げられます。ほんとに俺のこと好きなのかよ。。。

遊びに付き合わないと怒られるし、構おうとすると怒られる時もあります。

そのときに思いました。かわいい赤ちゃんの皮をかぶった怪獣なんじゃないかな…って。

子供がいない私はそんな赤ちゃんのエネルギーにヘトヘト。

「世の中のお父さんお母さんすげえ・・・」と素直な尊敬を覚えました。

そんなヘトヘトもピークに達したころ、帰る時間が近づいてまいりました。

（今日も泣いちゃうかなー）と思っていたら、そんな予想に反しうつむいている怪獣。

少し戸惑っていると、「これ受け取れよ」と言わんばかりに

無言で何かを押し付けてきました。

それはその子のお気に入りのおもちゃ。遊んでるときですら片時も離れなかったおもちゃです。

心の声「え？？？？？天使かよ！？！？！？！？！？」

そんな感じで、赤ちゃんの気まぐれや気遣いに振り回されたのに、

なんかきゅんとしちゃった藤﨑でした。

（後日談　その後すぐお母さんから「あのおもちゃが無くて機嫌損ねてるから返してほしい」との連絡が。笑　天使じゃなく小悪魔ですかね。。。）

こんにちは！

冒頭は川柳で入らせていただきました！

最近昼ごはんの出費を自炊などで必死に抑えている藤崎です！

（本日は新卒の方とラーメンを食べに行ってしまいましたが。あれれ）

3年近く愛用していた iPhone6S が画面割れでやむなく殉職。。。

ということで新しく出た iPhone8 の限定色「ワインレッド」に変えました！

お見せしたいのですが、なぜか写真がアップロードできません(‘ω’)

お見せできないのは残念ですが続けます。まだだ、まだ終わらんよ

わたくし赤い色が好きなんです。。。

もしかして、赤を身に着けていれば通常の3倍の速度で仕事が・・・！(‘Д’)

なんて幻想を抱いていたり。

・・・冗談はさておき。まだ性能の差などは実感できていないのですが、

以前使っていたのは容量 「64GB」。

新しいモビルスiPhpneは思い切って 【256GB】にしました！

（通常の3倍どころか４倍です。シャアもびっくりです）

これで沢山お住まいの写真を撮ってご紹介させていただければと考えております！

（なぜか写真のアップロードができません）

ニューマシンとともにまた頑張ります！！！

こんにちは。

一年で一番好きな夏が近づくにつれ

周りから「WANIMA」と呼ばれ始めている男、藤崎です。

※WANIMAとは…、日本のロックバンドである。所属芸能事務所はPIZZA OF DEATH。レーベルはワーナー・ミュージックジャパン内の社内レーベルであるunBORDE。近年Twitterではポジティブの具現化としてネタにされている。（例：WANIMAは知らない自分でも飯をおごってくれそう、など）WANIMA好きの方すみません。。。ぼくはWANIMA好きです

最近あったかくなったからか、ボブマーリーばかり聞いています。

バッファロ～ソルジャ～って感じです。

皆様はGW、満喫できたでしょうか。ふらっと立ち寄ったお店のサービス業の方は

心なしか表情筋が彼方へ飛んで行ってしまったような印象を受けました。

楽しんでいる方もいれば、その楽しさを支えてくれている人もいる。。。と改めて人の大切さや役割の大事さを実感しました。

さて、私はGWに旅行に行かせていただきました。

どちらに行ったか分かる方はいらっしゃいますでしょうか。

分からないですよね。僕も正直場所とか覚えてないです。ただ、下の上で溶けてなくなったことだけは鮮明に記憶にございます。

（注釈：筆者がこの記事を起こしながら感覚を思い出そうとしたところ、無理でした。それくらいとろけました。）

また時間があればあのリラックスしていた空間に伺いたいです！ではまた！

【関係各所の方々へお詫び】

昨日ブログ更新を忘れてしまい、誠に申し訳ございませんでした。

ブログ更新二回目にして何たる失態。。。

以後気を付けます。